【四街道市内の建売住宅|仲介手数料無料 全27件】(更新日現在)

【四街道市の建売住宅|仲介手数料無料物件数多数販売中】

仲介手数料無料の建売住宅

仲介手数料無料の建売住宅

四街道市内で建売住宅 (新築戸建)をお探しなら

当社では四街道市内の新築戸建分譲の取扱件数が多く回転も早い為、
ネット掲載が間に合いません。

そこで四街道市の建売住宅仲介手数料無料物件
全てをリスト化して毎週配信しています。

ネット公開前を含む新着物件、
値下げ物件、在庫物件のすべてを
一覧で確認頂くことが出来ます。

リストご請求は

お問合せフォーム から

「四街道市建売物件リスト配信希望」とご請求下さい。

物件リストには
他社でネット公開されていて手数料がかかる物件も
手数料無料物件として多数記載されています。

スーモやホームズ、アットホームなどの
ポータルサイト掲載物件を1件1件問合せするより
短時間で効率よく情報収集が可能です。

お気軽にご請求下さい。

 

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四街道市で建売住宅お探しの方へお役立ち情報

更新日現在

四街道内で販売中の建売住宅の最安値は
2499万円(四街道市吉岡) です。

四街道内で販売中の建売住宅の最高値は
4290万円(四街道市和良比)です。

 

建売住宅の購入諸費用
(物件価格以外にかかる費用)の目安

物件価格の3~5%程度 です。

※当社の仲介手数料無料物件の場合。
一般的な仲介業者からの購入の場合、上記に加え3%+6万円+消費税が必要です。
※諸費用は物件の固定資産評価額、融資の有無や
借入先、借入形態、火災保険加入内容等により
変動しますので、個別に算出が必要です。

 

諸費用の主な項目は

 

・登記費用 ・融資関連費用 ・火災保険料
・固定資産税 都市計画税(日割清算金)
・不動産取得税
(但、物件規模等によるが殆どの場合不要)など

 

建売住宅購入のメリットは
(土地購入+注文住宅と比較して)

 

・価格が安い。

・諸費用が安い。
※注文住宅では別払いとなる諸費用が物件価格に含まれている。

・間取や仕様決めなどの煩わしさがない。

 

建売住宅購入のデメリットは
(土地購入+注文住宅と比較して)

 

・完成物件の場合、造られた経過を見ることが出来ない不安。
※着工前や建築中物件は除く

・間取り変更、仕様変更が出来ない。
※着工前なら出来る場合もある

 

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「四街道市建売物件リスト請求」とお知らせ下さい。

 

建売住宅購入|物件探しから入居までの流れ

▼資料請求

▼物件見学

▼ローン事前審査

▼購入申込

▼契約/手付金支払

▼ローン本申込/融資承認

▼引渡前現地立会確認

▼残金決済/引渡し

 

建売住宅購入に関するよくある質問

不動産や建築に関するQ&A

不動産や建築に関するQ&A

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Q:頭金はいくら必要ですか?

A:頭金は0円でも購入可能です。
但し、ローンの借入能力により必要になる場合もあります。
ローンの事前審査を行えば事前に分かります。
事前審査は無料でお手伝い出来ます。

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Q:完成物件は中身が見えないから断熱材とか柱とかちゃんと入っているか分からないですよね?

A:工事途中や完成時に第三者による検査を受けるので、ご心配はありません。

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Q:建売住宅と売建住宅の違いは?

A:建売住宅は分譲する宅建業者が間取りや仕様を決め、建築確認許可を宅建業者名義で取得し、購入者が決まっていてもいなくても着工し完成させる新築戸建物件です。
売建住宅=建築条件付き土地販売です。
土地を購入して、建物は決まった建築業者(殆どの場合、土地分譲主又はその関連会社)で注文または規格の住宅を請負契約により建てる形式です。
建築許可申請は通常買主名義となります。

 

四街道市住宅購入等に関わる補助金等概要一覧

住宅購入等補助金概要一覧は こちら から

 

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四街道市はこんなところ

四街道市は千葉県の北部に位置し、千葉市へ8km、都心へ40km圏内にあります。
広域幹線道路の国道51号線、東関東自動車道が縦断し、千葉市、佐倉市に隣接しています。
市域は東西7キロメートル、南北9キロメートル。
中央部にはJR総武本線の四街道駅、北東部には物井駅があり高速道路は東関東自動車道のインターチェンジがあります。
首都圏のベッドタウンとしても、また成田空港へJR線や東関道のアクセスも良いので、空港関係者も多くお住まいです。
四街道駅周辺には住宅やマンションが多く、昭和40年代以降から宅地開発が進み、首都圏のベッドタウンとして発展してきました。
姉妹都市はアメリカ合衆国カリフォルニア州リバモア市。

令和4年3月1日現在・人口95,956人 42,877世帯 面積34.52㎢

※四街道市ホームページより抜粋
最新情報は 四街道市ホームページ をご参照下さい。

 

四街道市で建売住宅買うなら事前確認は必須

四街道市ハザードマップ
詳細は四街道市ハザードマップ参照

 

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