～注文住宅の土地探し～ 土地情報が倍増する探し方

好きな場所に好きな面積の土地が買える探し方「土地のシェア買い」

昨今の地価高騰、土地不足の加速により、以前に増して注文住宅用地探しにご苦労されている方が多くなりました。

特におゆみ野やあすみが丘、蘇我、幕張、稲毛、西千葉、都賀、成田等々の人気エリアでは、売れ筋の面積、価格の物件は瞬間で売れてなくなる状況が続いています。

皆さん人気エリアでどのように理想の土地の購入に成功されているのでしょうか。

気になりませんか？

小副川工務店では土地探しのお客様に土地の「シェア買い」のご提案を行っております。

小副川工務店では、具体的な場所の選定をされていて、ご予算も明確なお客様には、土地のシェア買いのご提案を行っております。
（弊社は工務店ですが、売主物件でも仲介物件でも、建築条件なし土地を多数販売しています。）

土地のシェア買いとは、一つの広い大きな土地を、２人、３人で分割して購入する方法です。

「探しているエリアに売地はあるが、広すぎて高くて買えない」
「こんなに広くなくていいから分割して売って欲しい」

 

土地探しをしていて、こんな風に思ったことありませんか？

「土地のシェア買い」はそれをかなえるシステムです。

情報を見ていて「いいな」と思ったけど、
広すぎて高すぎて買えない…

そんな物件も「シェア買い」なら検討対象になります。

予算倍額あるいはそれ以上の物件でも、
分割し予算内で好きな広さだけ買える可能性があり
対象となる情報は２倍,３倍にもなるかもしれません。

過去の土地成約事例では、

１）約１００坪一括で売り出していた土地を５０坪ずつに分割して、お二人のお客様が購入

２）約２３０坪の土地を１００坪と６０坪と７０坪に分割して購入
（１００坪は当社、他はお客様が購入）

３）７０坪の土地を５０坪と２０坪に分割、当社のお客様が５０坪を購入、２０坪はお隣の方が購入

４）６５坪の土地を５０坪と１５坪に分割、５０坪を当社のお客様が購入、１５坪を当社が購入
（当社は狭小地でも車１台分の広さがあれば、駐車場用地等として買取します。）

などがあります。

上記例４の事例では

このような土地を

このように分割し購入しました。

 

地形の悪い狭小地でも、車１台入れば当社では買取対象となりますし、隣地の方が自分の敷地を広げるために買われる例もあります。

他の不動産業者では「土地のシェア買い（分割購入）」のご提案は受けられません。

 

小副川工務店では土地の買取を積極的に行っており、かつ、分譲販売目的だけでなく自社保有目的（駐車場として貸すなど）として狭小地も地形の悪い土地も買いますので、シェア買いの対象となる土地の売主さんは分割した一方が売れないというリスクをかかえることがありません。

これにより、シェア買いが成立する可能性が高くなります。

他社販売、他社広告の土地も対象にすることが出来ます。

当社売主や当社広告物件だけでなく、他社のネット広告で気になった物件、近所を歩いていて気になった空地などもご相談下さい。

他社ネット掲載物件の場合は、
掲載ページのアドレス（URL）を お問合せフォーム からお知らせ下さい。
（「シェア買い希望の土地」と書いてご相談下さい。）

近所の空地などは、Googlemapでマークしたリンクを
お問合せフォーム に貼り付けてお知らせ下さい。

現在、シェア買いも狙って、当社で土地探しをしているお客様の登録は約８５５組（更新日現在）いらっしゃいます。

同じエリアでお探しの方が多ければ多いほど、シェア買いの成功率は高まります。

是非、ご希望エリアとご予算をご登録下さい。

ご登録は お問合せフォーム から、「シェア買い登録希望」とご記入の上、ご希望エリアとご予算をお知らせ下さい。

お気軽にご登録お待ち致しております。