最短30分の早期査定回答を実現する不動産買取/売却査定システム
不動産売却・買取Labの小副川工務店では、
急増する査定案件にも迅速に対応できるよう、
段階式査定システムを採用しています。
査定段階による内容の違いについては下記をご参照下さい。
査定方法について｜※買取の場合
【一次簡易査定】
お客様からの聞取り情報を元に
周辺相場を調べ簡易的におおよその買取価格を算出致します。
一次簡易査定価格ご提示後、
概ねご依頼者様から価格について
ご検討の可能性を提示して頂けましたら、
次段階による査定に移行させて頂きます。
調査項目内容は主に以下の通りです。
○ご依頼者様からのお聞き取り情報を参考に周辺相場を調査します。
○原則、現地目視による確認は行いません。
○社外調査が必要な法令等関係の調査は行いません。
○社外調査が必要な権利等関係の調査は行いません。
○社外調査が必要な設備等関係の調査は行いません。
○ご依頼者様から重要事項等に関与するお聞取りは原則行いません。
上記内容による簡易査定のため、
次段階調査において未調査項目に懸案事項が発生した場合、
査定価格の変動または場合によっては買取が出来なくなる場合がございます。
【二次簡易査定】
お客様からの聞取り情報を元に
周辺相場を調べ簡易的におおよその買取価格を算出致します。
二次簡易査定価格ご提示後、概ねご依頼者様から価格について
ご検討の可能性を提示して頂けましたら、
次段階による査定に移行させて頂きます。
調査項目内容は主に以下の通りです。
○ご依頼者様からのお聞き取り情報を参考に周辺相場を調査します。
○現地目視による確認を行います。
○社外調査が必要な法令等関係の調査は原則行いません。
○社外調査が必要な権利等関係の調査は原則行いません。
○社外調査が必要な設備等関係の調査を行う場合があります。
○ご依頼者様から重要事項等に関与するお聞取りを行う場合があります。
上記内容による簡易査定のため、
次段階調査において未調査項目に懸案事項が発生した場合、
査定価格の変動または場合によっては買取が出来なくなる場合がございます。
【本査定】
基本的には簡易査定終了後、
詳細な調査に基づき買取価格を算出致します。
本査定価格ご提示後、
ご依頼者様から価格についてのご了承が頂けましたら、
具体的な契約条件のお打合せを行い契約業務に移行させて頂きます。
調査項目内容は主に以下の通りです。
○現地目視による確認を行います。
○社外調査が必要な法令等関係の調査を行います。
○社外調査が必要な権利等関係の調査を行います。
○社外調査が必要な設備等関係の調査を調査を行います。
○ご依頼者様から重要事項等に関与するお聞取りを行います。
本査定後は、ご依頼者様に査定価格をご了承頂ければ、
当社はすみやかに買取契約の業務に移行いたします。
ご依頼者様からのご希望による買取価格の上乗せ等を除いては、
当社が査定価格を変動させることや買取が出来なくなる場合はございません。
（虚偽の申告等、不測の事項があった場合を除く）
査定方法について｜※仲介による販売の場合
【一次簡易査定】
お客様からの聞取り情報を元に、
周辺相場を調べ簡易的におおよその売却想定価格を算出致します。
一次簡易査定価格ご提示後、
概ねご依頼者様から価格について
ご検討の可能性を提示して頂けましたら
次段階による査定に移行させて頂きます。
調査項目内容は主に以下の通りです。
○ご依頼者様からのお聞き取り情報を参考に周辺相場を調査します。
○原則、現地目視による確認は行いません。
○社外調査が必要な法令等関係の調査は行いません。
○社外調査が必要な権利等関係の調査は行いません。
○社外調査が必要な設備等関係の調査は行いません。
○ご依頼者様から重要事項等に関与するお聞取りは原則行いません。
上記内容による簡易査定のため
次段階調査において未調査項目に懸案事項が発生した場合、
査定価格の変動、または場合によっては販売のご依頼を
お受け出来なくなる場合がございます。
【二次簡易査定】
お客様からの聞取り情報を元に
周辺相場を調べ簡易的におおよその売却想定価格を算出致します。
二次簡易査定価格ご提示後、
概ねご依頼者様から価格について
ご検討の可能性を提示して頂けましたら、
次段階による査定に移行させて頂きます。
調査項目内容は主に以下の通りです。
○ご依頼者様からのお聞き取り情報を参考に周辺相場を調査します。
○現地目視による確認を行います。
○社外調査が必要な法令等関係の調査は原則いません。
○社外調査が必要な権利等関係の調査は原則行いません。
○社外調査が必要な設備等関係の調査を行う場合があります。
○ご依頼者様から重要事項等に関与するお聞取りを行う場合があります。
上記内容による簡易査定のため、
次段階調査において未調査項目に懸案事項が発生した場合、
査定価格の変動、または場合によっては販売のご依頼を
お受け出来なくなる場合がございます。
【本査定】
基本的には簡易査定終了後、
詳細な調査に基づき売却想定価格を算出致します。
本査定価格ご提示後、
ご依頼者様から価格についてのご了承が頂けましたら、
販売業務に関わり必要となる事項の打合せを行い、
媒介契約（販売のご依頼、受諾を証する契約）に移行させて頂きます。
調査項目内容は主に以下の通りです。
○現地目視による確認を行います。
○社外調査が必要な法令等関係の調査を行います。
○社外調査が必要な権利等関係の調査を行います。
○社外調査が必要な設備等関係の調査を調査を行います。
○ご依頼者様から重要事項等に関与するお聞取りを行います。
尚、本査定後に媒介契約を締結した後は、
当社はすみやかに販売活動（広告宣伝など）業務を開始させて頂きます。
