中古マンションのスケルトン＆デザインリノベーション施工販売中
フルリノベーションマンションシリーズ～Evoluzminio～
小副川工務店では中古マンションのスケルトンからのフルリノベーション施工を行っております。
スケルトン＆デザインリノベーション（フルリノベーション）とは、内装を全て解体して、一から内装を造り直す工事です。
専属デザイナーが多様なニーズにお応えして、動線や収納を考慮した間取とお好みの内装をデザインしてご提案致します。
どんなに古いマンションでも劣化した内装でも、全て取り壊してから造り直すので、新築マンションと同様レベル内装となります。
フルリノベーション中古マンションには、以下のような魅力があります。
１｜間取の自由度が高いこと
新築マンションと異なりお客様のご要望で間取やデザインを造る事が出来ます。お洒落な店舗のような内装も、ファミリー向けマンションには採用されない20畳超のＬＤＫ、アパレルショップのようなウォークインクローゼット、趣味に特化した造作を加えたお部屋など、自分流にカスタマイズが出来るマンションです。
２｜低予算で好立地のマンション物件が購入できる
立地条件の良い物件が新築マンションより安く購入する事が出来ます。
現在、ご利用の家具などが利用できるサイズに部屋を設計する事も出来ますので、マンションを買ったから家具も殆ど買い替えなければならない..という事もなくなり、生活を始めるまでの総コストも安くなります。
３｜介護リフォームをお考えの方に
先に述べた間取の自由度に加え、特殊な内部造作を伴う工事も可能なので、介護を視野に入れて、バリアフリーはもとより、専用設備取付を考慮した造りにする事も出来ます。
部分リフォームでは妥協せざるを得ない事もスケルトン＆フルリノべーションなら将来に渡ってストレスから解放される住空間のご提案が可能です。
４｜資産価値が高くなる
将来、買い替え、住み替えを行う事になった場合、売却をされる場合も、賃貸で貸す場合も、フルリノベーション施工履歴のあるマンションとそうでないマンションでは売却査定価格や賃料に大きな差が生まれます。
当然、買い手、借り手が付きやすい物件となります。
当社では中古マンションのリノベーション事業として
■フルリノベーション中古マンション販売
当社で購入済のマンションをフルリノベーション施工して販売
■他社販売中古マンションをフルリノベーション付きマンションとして販売
お客様がご覧になられた他社のネット情報による中古マンションを当社のフルリノベーション施工付で販売
■現在お住まいのマンション、既に購入したマンションのフルリノベーションをご提案
を行っております。
ご希望される内容やご予算を お問合せフォーム からお知らせ下さい。
ご条件に合ったご提案資料をお送り致します。
他社との違いについて
一般に、スケルトンからのフルリノベーションの相場は専有面積1㎡あたり10万円～15万円と言われますが、殆どの例では売主や工事会社は二次、三次、或いはそれ以降の下請けが介在し施工費が高くなっています。
当社は直接施工による大幅なコストカットが可能ですので、同グレードで比較頂いても平均2～3割以上割安な工事が可能です。（直近の他社見積比較）
同じエリアの同じ広さの新築マンションと比較しても1000～1500万円、あるいはそれ以上安く買える例もあります。
仮に1500万円安く買えれば、月々のローン支払額は約42,000円以上も安くなります。（金利1.075％、35年返済として）
地元工務店によるフルリノベーションと専属女性デザイナーのコラボレーションで充実したマンションライフのご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい。